زیلو با پرداخت 212.5 میلیون دلار برای حل و فصل دعوای سرمایه‌گذاران به دلیل شکست‌خوردگی کسب‌وکار واژگونی خانه موافقت کرد – GeekWire
زیلو 212.5 میلیون دلار برای حل و فصل دعوای دسته جمعی سهامداران به دلیل همکاری با Zillow Offers، تجارت خانگی که در سال 2021 تعطیل کرد، پرداخت خواهد کرد.
در این دادخواست ادعا شده است که مدیران Zillow تصویری بیش از حد مثبت از Zillow Offers در ماه‌های منتهی به بسته شدن ارائه کرده‌اند، بدون اینکه فاش کنند که این شرکت تا چه اندازه ضعیف می‌تواند قیمت خانه را پیش‌بینی کند. طبق این شکایت، تا زمانی که Zillow مشکلات را فاش کرد و در نوامبر 2021 تعطیل شد، سهام را به طور مصنوعی بالا نگه داشت.
شرکت مستقر در سیاتل این توافق را چهارشنبه در یک پرونده SEC فاش کرد. انتظار می رود حدود 48 میلیون دلار از این پرداخت از طریق بیمه تامین شود. این معامله نیاز به تایید دادگاه دارد و شامل اعتراف به تخلف نیست.
سخنگوی زیلو در بیانیه‌ای گفت: «خوشحالیم که طرف‌ها در این مورد به راه‌حلی دست یافته‌اند».
این توافق حدود سه هفته پس از آن صورت می گیرد که دادگاه عالی ایالات متحده از شنیدن اعتراض زیلو به وضعیت طبقاتی دعوی خودداری کرد. اتاق بازرگانی ایالات متحده و سایر گروه های تجاری از طومار زیلو حمایت کردند.
استیو برمن، شریک مدیر شرکت حقوقی سیاتل هاگنس برمن، یک مشاور کلاسی منصوب شده توسط دادگاه، به Real Estate News گفت که او معتقد است که این بزرگترین تسویه اوراق بهادار در تاریخ منطقه غربی واشنگتن است، منطقه قضایی فدرال که سیاتل را در بر می گیرد.
بر اساس این پرونده، دعاوی جداگانه از سهامداران که از طرف شرکت علیه رهبران آن موسوم به دعاوی مشتقه تنظیم شده است، در جریان است.
Zillow آینده خود را در خرید و فروش خانه در سال 2019 به خطر انداخت، زمانی که یکی از بنیانگذاران Rich Barton به عنوان مدیرعامل بازگشت و پیش بینی کرد که کسب و کار در عرض سه تا پنج سال به 20 میلیارد دلار درآمد سالانه خواهد رسید. این شرکت از الگوریتم های قیمت گذاری خود برای خرید خانه، بازسازی و فروش مجدد آنها استفاده می کند.
این تلاش در پاییز 2021 شکست خورد. یک گزارش تحلیلگر نشان داد که دو سوم از 650 خانه گرفته شده از موجودی زیلو کمتر از مبلغی که شرکت پرداخت کرده است، فهرست شده است.
چند روز بعد، زیلو کسب‌وکار خود را تعطیل کرد، حدود 2000 شغل را کاهش داد و 304 میلیون دلار موجودی را یادداشت کرد و بارتون به غیرقابل‌پیش‌بینی بودن پیش‌بینی قیمت مسکن اشاره کرد. به گزارش رویترز، سهام Zillow در دو روز 32 درصد سقوط کرد.
شکایت اولیه که در ماه جاری در دادگاه فدرال در سیاتل ارائه شد، به اظهارات خوشبینانه مدیران در ماه های قبل از تعطیلی اشاره کرد.
آنها شامل اظهارات سپتامبر 2021 توسط جرمی واکسمن، سپس مدیر اجرایی Zillow و اکنون مدیر عامل آن، می‌شوند که “قدرت و جذابیت Zillow Offers همچنان در حال رشد است.” سرمایه گذار جرمی جگر بعداً شاکی اصلی شد.
این کلاس شامل سرمایه‌گذارانی می‌شود که سهام کلاس A یا کلاس C Zillow را بین 5 اوت تا 2 نوامبر 2021 خریداری کرده‌اند. اگر قاضی تأیید اولیه را بدهد، Zillow پول را ظرف 20 روز کاری به صندوق تسویه پرداخت می‌کند.
